Osakerekisterimuutos

Ostaessasi taloyhtiöstä huoneiston, tulee sinun tehdä ilmoitus isännöitsijälle omistajanvaihdoksesta eli tätä kutsutaan osakerekisterimuutokseksi. Jos kyseessä ei ole omistajanvaihdos, vaan muutto taloyhtiöön tai muutto pois taloyhtiöstä, niin käytä silloin muuttoilmoitusta.

OMISTAJAN VAIHTUESSA TARVITAAN SEURAAVAT ASIAKIRJAT (JOS KAUPASSA ON KÄYTETTY KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄÄ):

• Kauppakirja (tai muu siirtokirja, esim. perukirja, lahjakirja, ositussopimus)
  Kauppakirjassa tulee olla uuden omistajan/omistajien henkilö- ja yhteistiedot.
• Kuitti maksusta (ei tarvita, jos kauppa on kuitattu kauppakirjassa ja kauppahinnan maksu on omistusoikeuden siirtymien ehtona
• Todistus varainsiirtoveron maksamisesta tai verosta vapautuksesta. Verotoimiston leimaa ei tarvita, mikäli lomakkeella näkyy kiinteistövälittäjän todistus veron maksusta

JOS TEIT HUONEISTON MYYJÄN KANSSA KAUPAT ILMAN KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄÄ, NIIN LISÄKSI TARVITAAN SEURAAVAT ASIAKIRJAT:

• Kopio osakekirjasta (etusivu ja siirtomerkintäsivu)
• Verotoimiston leimaama todistus varainsiirtoveron maksamisesta tai verosta vapautuksesta (vero/ lomake 6012)
• Lomakkeessa pitää olla aina verotoimiston leima, muutoin osakerekisterimuutosta ei voi käsitellä